Exklusives Wohnen direkt am Ägäischen Meer

Unser Angebot auf Halkidiki/Makedonien

Traumhaftes, neuwertiges Reihenmittelhaus mit ca. 148,28 m² Wohnfläche im mediterranem Bau-Stil, offenem
Kamin, voll möbliert. Erdgeschoss (Hochparterre): Wohnzimmer, Küche, Essraum als offener Wohnbereich gestaltet,
Gäste-WC, teilüberdachte Terrasse zum Meer. 1.OG Schlafzimmer mit angrenzender offener Terrasse zum
Meer, Bad, Gästezimmer mit großem Balkon zur Straßenseite. 2.OG Dachbereich, bei Bedarf ausbaubar.
Große Garage incl. Vorratsraum. Haben Sie eine Gebäudeversicherung in Griechenland?

Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird nur von den Eigentümern genutzt, bisher keine
Vermietung oder Tierhaltung. Es ist komplett möbliert, beginnend mit dem Mobiliar, dekorative Einrichtungen, Bilder,
Wandmalereien, bis hin zu Wäsche und Besteck etc; daher 100% schlüsselfertig, Sofort-Einzug ohne Umzugs-
aufwendungen möglich. Alle Fenster/Türen mit Roll-Läden und zusätzlichen elektrischen Al-Rolläden ausgestattet.
Beide Terrassen, die Garage und der Hauseingangs-Bereich sind ebenfalls komplett mit elektrischen Al-Rolläden
(Einbruchschutz) ausgestattet. Telefonanschluss, Sat-TV, Internet vorhanden.

Lage
Das Haus liegt in einer kleinen Wohnanlage ca. 4,5 km von der nächsten Kleinstadt auf Halkidiki/Makedonien entfernt,
direkt am Meer; 1a-Lage. Absolut ruhig, keine Durchgangsstrasse, mit herrlichem Blick auf das Meer. Direkte Bade-
möglichkeit (Kiesstrand) und Wassersportaktivitäten (Schnorcheln, Surfen, Angeln) vor dem Haus möglich. Das
Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus drei jeweils zusammenhängenden Baueinheiten; (1.Einheit 2
Reihenhäuser; 2.Einheit 3 Reihenhäuser; 3.Einheit 3 Reihenhäuser. Verkaufsobjekt: 3. Einheit, das Reihen-
mittelhaus. Kein direkter Gartenanteil, daher sehr pflegeleicht. SolarLuft Heizungs-System für Ihre
Immobilie in Griechenland?

Wichtiges im Überblick
Zimmer: 4, Wohnfläche: ca. 125 m², Haustyp: Reihen-Mittelhaus, Grundstücksfläche Wohnanlage: ca. 900 m²,
Nutzfläche: ca. 30 m², Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: 1, Objektzustand:
neuwertig, sehr gepflegt, Baujahr: 2000, Heizungsart: Kamin, Vorbereitung zum Einbau einer Etagenheizung,
Befeuerungsart: z.B. mit Öl (die Leitungen sind gelegt worden), Bezug: 1. September 2010; bzw. nach Absprache
möglich. Als fester Wohnsitz geeignet: ja, Garage (vollwertig): 1, Kaufpreis Garage: im Gesamtpreis enthalten.

Newly house on the beach in Halkidiki/Macedonia, ca. 148,28 m² living space, build in 2000, garage,
fantastic view to the beach. Are you interested in an insurance for your property in Greece?

Kaufpreis - Price: EUR 185.000,00
+ 3% commission plus transfer tax and legal expenses.

@Exklusives Wohnen direkt am Ägäischen Meer - email us if you are interested