Schöne Villa auf der Insel Kos |
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Unser Angebot auf Kos
Das Haus wurde
2001 nach 10-monatiger Bauzeit fertiggestellt. Es ist statisch
absolut
erdbebensicher ausgeführt und entspricht auch sonst deutschem Baustandard.
In leichter
Hanglage erreicht man den Wohnbereich über den Haupteingang von Süden her.
Der Saloni mit
Kamin bildet mit der Wohnkueche eine großzuegig-harmonische Einheit
von zusammen ca. 70 m². Auf der gleichen
Etage befindet sich der Schlafraum mit
separatem Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Wanne, sowie beheizbarem
Handtuchhalter, weiterhin das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Vom Saloni
aus erreicht
man auch die seewärts ausgerichteten Terrassen, von denen jeweils eine zu
jeder Tageszeit
im Schatten liegt. Jede Terrasse ist ca. 23 m² groß und
kann bis zu 20 Gäste aufnehmen.
Die Terrassen sind auch über einen Umgang ums Haus von außen zu erreichen.
Die nutzbare
Dachterrasse erreicht man über eine Außentreppe. Sie bietet ca. 90
m²
Nutzfläche. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe vom Saloni aus
und gelangt
in ein ca. 30 m² großes Bibliotheks- und Arbeitszimmer.
Auf dieser Ebene befindet sich ein
Hausarbeitsraum, eine Waschküche mit zusätzlichem WC und Dusche, ein Abstellraum,
ein
Keller, der Heizraum sowie die Gästewohnung mit 5 Schlafplätzen, ebenfalls
eingebauter
Küche, Saloni und Schlafzimmer. Das 4.200 m² große Grundstück
ist voll eingezäunt und
neben Ziergehölzen mit 30 Obstbäumen unterschiedlichster
Sorten bepflanzt.
Ausstattung:
Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung mit Ölheizkessel, Warmwasser-
Solaranlage, Böden aus Keramikfliesen, Satelitenschüssel für TV-Empfang via
Astra und
Hotbird, Wasserentkalkung, Elektrisches Schiebetor. Wasseranschlüsse sind
auf dem
ganzen Grundstück vorhanden. Unser
Service für Sie in Griechenland.
SolarLuft
Heizungs-System für Ihre Immobilie in Griechenland. Haben
Sie Bedarf
an einer
Gebäudeversicherung in Griechenland?
Sonstiges:
Es sind zwei Nebengebäude vorhanden: 1. Ein traditionelles Griechenhaus
als Ruine, aber von guter Substanz und renovierungsfähig. Es wird z.Z. für
gärtnerischen
Bedarf genutzt. 2. Eine Mehrzweckhalle als Garage und zu Geräteaufbewahrung
sowie
als Schlafplatz für die Hunde. Die Dodekanes - Inseln verfügen über ein ausgereiftes
Grundbuchwesen im Gegensatz zum übrigen Griechenland. Ab Deutschland, Österreich,
Schweiz und andere Westeuropäische Länder erreichen Sie Kos mit Charter-Direktflügen
von April bis Ende Oktober. In der restlichen Zeit Umsteigeverbindungen über
Athen.
Weitere
Daten: Etagenzahl: 2, Einliegerwohnung: ja, Wohn-
und Nutzflaeche 280 m²,
Grundstücksfläche: ca. 4.200 m², Schlafzimmer 4,
Badezimmer 4, Heizungsart:
Zentral-Fussbodenheizung, Garage/Stellplatz 3, Objektzustand:
gepflegt,
Verfügbar ab Vereinbarung.
Fantastic villa
on the island of Kos,
280 m² living space, 4.200 m² plot.
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Kaufpreis
- Price: EUR 405.000,00
+ 3% commission plus transfer tax and legal expenses.
