Fundament/Plattform

Fundament und Plattform liegen ausser auf Wunsch des Kunden nicht im Aufgabenbereich des Bauunternehmers. Die Kosten sind abhängig von Fläche und Höhe der Plattform. Die Konstruktion wir in Übereinstimmung mit dem statischen Plan eines Architekten erstellt. Wenn der Kunde selber für die Errichtung der Plattform sorgt, dann muss deren Oberfläche glatt (mit einer Latte abgezogen) sein. Die Neigung darf 2 cm nicht übersteigen. Im Falle der Nichterfüllung dieser Voraussetzungen wird auf Kosten des Käufers aufgefüllt.

Verwendetes Material

Importierte Hölzer und Holzderivate, Iraklit, Dämmmaterial (Styropor), Metallgitter, Putz, Dachziegeln (französisches oder römisches Modell), sowie andere Baumaterialien; je nachdem was laut Vorschriften für den jeweiligen Bau notwendig oder aus klimatischen oder morphologischen Gründen angezeigt oder notwendig ist.

Tragendes Gerüst

Das tragende Gerüst wird aus Importierten Hölzern die gegen Pilz behandelt worden sind und denen eine Bescheinigung der Exportfirma beiliegt, erstellt. Der Rahmen besteht aus Querbalken und senkrechten Stützpfeilern. Die Stützpfeiler haben einen Querschnitt von 5 x 10 cm und ihre Abstände untereinander werden durch die Statischen Pläne vom Architekten festgelegt. Alle Wände werden bis zur Höhe von einem Meter ab der Basis geteert. An den Ecken und Öffnungen werden Stützbalken mit den Abmessungen 10 x 10 cm aufgestellt. An der Unter- und Oberseite der Wände werden Querbalken angebracht, je nach jeweiliger Wand und zu tragendem Gewicht. Generell werden alle Elemente wie in den Statischen Plänen des Architekten vorgesehen angeordnet. Das Gerüst wird mit der Basis durch rechtwinklige Metallplatten von 3 cm Stärke verbunden, wobei die eine Seite des Winkels mit dem Gerüst und die andere mit der Basis verbunden wird. Nach dem Aufbau des Gerüstes wird an seinem Rand ein hölzerner Balken, der das Gebäude komplett umläuft, befestigt.

Dach

Die Dächer werden laut Plan und aus Importierten Hölzern errichtet. Die tragende Konstruktion ist ein hölzerner geneigter Dachstuhl latu dem Plan des Architekten. Die Holzbalken stützen sich auf die Wände, wo sie mit dem Gerüst überlappen einander mit jeweils 10 cm. Hierüber werden Dachlatten von 5,00 x 3,50 cm verlegt und an den Dielen und am Dachstuhl festgenagelt. Hierüber wiederum werden Dachlatten von 5,00 x 7,00 cm festgenagelt und zwar im Abstand von 33 cm. Hierauf werden die Dachziegeln römischen oder französischen Typs befestigt.

Aussenwände

Die Rahmenmauern des Gerüstes sind die Mauern der Aussenseiten. Das Holzgerüst der Aussen- sowie der Innenwände des Gebäudes wird von beiden Seiten mit Iraklitplatten mit den Abmessungen 2,00 x 0,60 m von einer Dicke von 2,5 cm verstärkt. Danach wird ein Metallgitter angebracht, dass die gesamte Konstruktion umgibt. Auf das Metallgitter wird der Putz aufgetragen, genau wie bei konventionellen Häusern. Beim Mischen des Putzes wird eine besondere wasserabdichtende Flüssigkeit hinzugefügt. Dieselbe Methode wird beim Bedecken der Innnenseite der Wände angewandt. In den Zwischenraum der Abdeckungen wird Styropor eingelassen, dessen Dicke der Plan der Isolierung entspricht. Die endgültige Dicke der Wände beträgt 20 cm.

Innenwände

Die Gerüste der Innenwände werden genau wie die Aussenwände konstruiert, aber mit Balken kleinerer Abmessungen (5 x 7 cm). Auch diese werden mit Iraklit und Metallgitter verstärkt und verputzt wie bei den Aussenwänden beschrieben.

Zwischendecken

Unter dem Dach werden Zwischendecken eingezogen, die aus Importiertem Nut und Federholz erstellt und an der Innenseite wie im Plan für das Isoliermaterial vorgesehen mit Styropor versehen werden.

Putz

Alle mit Iraklit verstärkten Wände werden verputzt. Der Aussenputz- und wenn vom Kunden gewünscht, der Putz an einige Stellen im Inneren des Hauses, ist Wurfputz. Die anderen Innenwände werden mit geriebenem Putz versehen. Die erste Lage enthält 150 Kg Zement und Sand mittlerer Krönung, die zweite Lage, die nach vollendeter Trocknung der ersten aufgetragen wird, enthält 350 Kg Zement, die dritte Lage (Wurfputz) enthält 350 Kg weissen Zement, Sand und Körner Nummer 3-4. Für den geriebenen Putz wird die dritte Lage mit geriebenem Marmormörtel hergestellt.

Fenster und Türen

Fenster und Türen werden aus Importierten Hölzern hergestellt und haben standardisierte Abmessungen. Die Läden sind vom französischen-deutschen Typ. Jeder Balkonladen wird mit drei Scharnieren aufgehängt, jeder Fensterladen mit zwei. Die Fester haben eine Regenschürze und eine Wasserablaufrinne in der Fensterschwelle. Die Schliessvorrichtung ist von bester Qualität. Jede Balkontür wir mit drei Scharnieren, jedes Fenster mit zwei Scharnieren aufgehängt. In der Küche sowie im Bad und im WC werden Fenster mit Eisengittern angebracht. Die Fenster werden mit Importhölzern hergestellt. Der Gitterrahmen wird aus Matallstäben von 4 cm Dicke hergestellt. Auf diese Stäbe werden andere ca. 4 cm dicke Stäbe in S-Form aufgeschweisst.

Innen- und Aussentüren

Die Eingangstür und die Küchentür werden aus Importierten Massivhölzern hergestellt. Die Türen werden an drei Scharnieren aufgehängt. Die Eingangstür erhält ein Sicherheitsschloss, aussen einen Messinggriff und an der Innenseite einen Griff. An allen Aussentüren und Balkontüren werden Schürzen und Schwellen aus weissem Ioannina-Marmor von mindestens 2 cm Dicke mit Wasserablaufrinne angebracht. Alle Innentüren werden aus weissen Pressholz hergestellt und an jeweils drei Scharnieren aufgehängt. Alle Fenster und Türen erhalten das vorgesehene Zubehör (wie Griffe, etc.)

Elektroinstallation

Die Elektroinstallation beinhaltet die elektrischen Leitungen, die Kabelverlegung, die Verteilerkästchen, die Lichtschalter, etc., die Schalter für die Heizung und Beleuchtung, die Schalttafel, die Türklingel, die erforderlichen Erdungen, die internen Telefonleitungen, die Leitungen (Kabel und Schalter) für die Fernsehantenne (die Antenne selber ist nicht Bestandteil dieses Vertrages). Von der Schalttafel wird der Anschluss, der an der Aussenseite des Hauses liegt, weggeführt. Die Verbindung mit dem Stromzähler fällt zu Lasten des Käufers. Die Verteilertafel ist von der Marke SIEMENS und beinhaltet das Sicherheitsrelais.

Die Steckdosen und die Schalter sind von ausgezeichneter Qualität. Die Elektroinstallation erfolgt mit vom Stromamt genehmigten und vorgeschriebenen NYM-Kabeln, die in Plastikschläuchen in Wänden und Decken verlegt werden. Die Firma ist nur zum Verlegen der Stromleitungen innerhalb des Hauses verplichtet. Die darüberhinausgehenden Anschlusskosten gehen zu Lasten des Käufers während die Bestätigung des Elektriker von uns gestellt wird. Für die jeweiligen Räume ist folgendes vorgesehen: Ein Beleuchtungsanschluss, zwei Steckdosen und ein Schalter in jedem Schlafzimmer. In der Küche wird eine Herdleitung verlegt, eine Leitung für die Dunsthaube, ein Deckenbeleuchtungsanschluss, ein Schalter und drei Steckdosen. Im Wohnzimmer zwei Beleuchtungsanschlüsse, zwei Steckdosen und zwei Schalter, Telefonanschluss und TV-Anschluss. Im Badezimmer ein Wandbeleuchtungsanschluss und eine Boilerleitung; Steckdose und Schalter werden ausserhalb des Bades angebracht. Auf den überdachten Veranden werden pro 10 qm jeweils eine Schuko-Steckdose und ein Beleuchtungsanschluss angebracht.

Interne Wasser- und Abwasserinstallation

Dies betrifft die Installation von Sanitärartikeln, der internen Abwasserleitungen bis zu den Aussenwänden des Hauses, die internen Wasserleitungen und das Wasseranschlussrohr bis zur Aussenseite des Gebäudes. Vorraussetzung zur Kontrolle von evlt. Leckagen ist der vorhandene Anschluss an das Stadt-Wassernetz.

Sanitärartikel

Alle Sanitärartikel mit Zubehör mit Ausnahme der Mischbatterien und Wasserhähne sind von der Firma IDEAL STANDARD. Mischbatterien und Wasserhähne sind von der Firma CANADA. Alle Sanitärartikel haben die Farbe weiss.

Waschbecken des Badezimmers

Angebracht wird ein Waschbecken mit den Abmessungen 64 x 60 cm der Firma Ideal Standard. Das Waschbecken ist mit folgendem Zubehör ausgerüstet: Mischbatterie, zylindrische Syphon aus Messing (Orichalkos), zwei Kuperrohre für die Zufurhr von Heiss- und Kaltwasser mit verchromten versenkten Verschlüsshähnen, Porzellanregal, Kristallspiegel, Seifenablage 15 x 15 cm , doppelter Handtuchhalter aus Porzellan

Badewanne

Die Badewanne ist aus Emaillestahl von der Firma ABEL und hat die Abmessungen 1,70 x 0,70 cm, wie auch dem Grundriss des Hauses zu entnehmen ist. Jede Badewanne ist mit folgendem Zubehör ausgestattet: 40 mm Stahlsyphon mit Säuberungsöffnung aus Messing (Orichalkos), Mischbatterie mit Duschschlauch und Duschkopf, Seifenablage 30 x 15 cm, zwei Porzellan-Festhaltegriffe.

Toilettenschüsseln in Bad
und WC

Toiletten werden an den im Grundriss vorgesehenen Stellen angebracht und haben einen Syphon aus einem Stück, einen Sitz und Deckel aus Hartkunststoff ausgezeichneter Qualität. Die Halterungen für den WC-Sitz sind aus rostfreiem Material. Der Spülkasten arbeitet im Niedrigdruck und ist von ausgezeichneter Qualität. Jede Toilette hat auch einen Klopapierhalter aus Porzellan.

Metall Spülbecken

In der Küche wird ein rostfreies Metallspülbecken, Abmessungen: 0,50 x 2,00 m, mit zwei Becken und Seitenablagen angebracht. Das Becken hat einen 10 cm Syphon aus RVM 6 ATM oder aus Blei, der mit der Abwasserleitung verbunden wird. Die Ausgüsse sind aus verchromtem Messing (Orichalkos). Alle Becken haben auch einen Stöpsel mit Kette. Die Wasserhähne sind von der Marke CANADA 131.

Abwasserleitungen

Das Abwasser wird mittels Kunststoffrohren aus neuartigem ausgezeichnetem Material aus Toilette und Waschbecken abgeleitet. Die Durchmesser der jeweiligen Rohre entsprechen den laut Regeln der internen Abwasserabfuhr vorgesehenen. Die Bodensyphone sind aus Kunststoff oder Blei von mindestens 2 mm Dicke und werden mindestens 10 cm versenkt. Die Abdeckung ist aus Messing (Orichalkos). An der Ausflussseite gibt es eine Säuberungsöffnung. Es kommt nirgendwo Gips zur Anwendung.

Verbindung mit dem Boiler

Es wird ein Boiler mit 80 Liter Fassungsvermögen installiert. Der Boiler ist mit dem Wassernetz durch ein Kugelventil und mit den Heisswasserleitungen durch ein Kupferrohr verbunden. Alle Ventile sind Kugelventile.

Wasserinstallation für die Waschmaschine

Im Bad oder im Abstellraum, je nach Plan, werden Anschlüsse aus Bleirohr 30/36 für eine Waschmaschine verlegt. Höhe des Anschlusses: 70 cm über der Bodenhöhe an der Stelle des Bodensyphon.

Böden und Keramikfliesen

Im gesamten Haus weren Keramikfliesen griechischer Herkunft zu einem Qadratmeterpreis von 10,00 EUR /qm verlegt.

Verandafliesen/Bodenleisten

Alle Veranden werden mit Karistuplatten belegt. Im Inneren des Hauses werden Bodenleisten aus schwedischem Holz angebracht. Die Leisten sind 5 - 7 cm Hoch und werden lackiert.

Wandverkleidungen/Holz- verkleidungen

Bestimmte Wände, wenn im architektonischen Plan vorgesehen und die Decken des Gebäudes werden mit Nut und Feder Holz aus Importhölzern verkleidet. An den Aussenwänden wird keine Verkleidung angebracht. Die Stärke des Holzes beträgt 12 mm und die Breite mindestens 9 cm. Die Wände der Sanitärräume und der Küche werden mit Kacheln versehen. In den Bädern und in den WC werden die Wände bis zu der Höhe von 1,80 m mit Kacheln bekleidet. In der Küche wird die Wand zwischen Waschbecken und Küchenschränken in einer Höhe von 60 Zentimetern bekleidet.

Schränke und Küchenschränke

In den Schlafräumen werden Schränke aus MDF plaziert. Ihre Breite beläuft sich auf ca. 2,00 m und die Nettotiefe beträgt 55 cm während sich die Höhe auf ca. 2,70 m beläuft. Jeder Schrank verfügt über die entsprechenden Fächer, Regale und Stangen für die Kleiderablage. Die Küchenschränke sind aus MDF, verkleidet mit Eichenfurnier, lackiert. Die Gesamtlänge beträgt 6,00 m (Unter- und Oberschränke). Die Tiefe der Unterschränke beträgt 0,60 m, ihre Höhe beträgt ca. 0,85 m. Die Oberschränke werden 0,60 m über den Unterschränken angebracht; ihre Tiefe beträgt 0,30 m. Ansonsten gilt dasselbe wie für die Unterschränke. Der Oberschrank über den Spülbecken wird mit einem Teller-Gestell versehen. Zwischen Küchen- und Essbereich wird eine Theke aus Importhölzern und mit einer Gesamtlänge von ca. 1,50 m und einer Breite von 0,60 m plaziert. Die Arbeitsfläche ist von deutschem Typ und ist hitze- und wasserbeständig.

Anstrich/Fensterscheiben

Die Innenwände werden mit weisser Relieffarbe gestrichen. Die Glasscheiben der Fenster und Balkontüren sind aus Halbkristall.

Kamin

Auf Extra-Bestellung durch den Kunden wird an in den Plänen vorgesehener Stelle ein Kamin errichtet (Zusatzauftrag). Im Inneren sind die Kamine mit Schamottsteinen ausgekleidet. Der Abzug wird wie die Wände verputz. Die Ecken sind abgerundet. Der Kamin liegt etwa 0,35 m höher als der Fussboden. Die Öffnungsbreite beträgt 0,92 m. Der Kamin verfügt über eine Rauchklappe.

Verandagelände

Auf Extra-Bestellung des Kunden werden auf den Veranden zwischen den Holzpfeilern Geländer aus massivem Importhölzerm Holz angebracht (Zusatzauftrag). Das Geländer zwischen zwei Pfeilern besteht aus zwei Querbalken, einer oberen und einer unteren Reling. Die obere Reling hat T-Form mit einerm Gesamtquerschnitt von 11 x 15 cm, die Abmessungen der unteren Reling betragen 3,5 x 4,0 cm, Senkrecht zwischen diesen Balken befinden sich hölzerne Stäbe mit den Abmessungen 3,50 x 4,0 cm, jeweils mit einem Abstand von 0,10 m.

Zwischenböden

Auf Extra-Bestellung durch den Kunden können über dem Bad und em WC Zwischenböden als Abstellraum eingezogen werden (Zusatzauftrag). Der Querschnitt der verwendeten Balken geht aus den statistischen Plan hervor. Auf die Balken werden Latten von 12 mm Dicke genagelt, darauf werden 12-er Novopanplatten genagelt.

Zusätzliche Aufträge

Für den Fall, dass die Baupläne spezielle Konstruktionen, die über die oben genannten hinausgehen, vorsehen, werden diese nach spezieller Übereinstimmung der Firma mit dem Käufer erstellt.

@Prospektanforderung über Fertigbauhäuser nahe der Stadt Kalamata